A vendre Maison 4 chambres 150 m2- Saint Agnan -10 min Digoin terrain 2900 m2 Sâone et Loire (71)
-
bathrooms
2
-
area
150 m2
-
bedrooms
4
-
land
2900 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT AGNAN
Située sur la commune de Saint-Agnan, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec les commodités du village : école, épicerie multi-services, bar-restaurant et gare.
Elle se trouve à seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 2 900 m², raccordé à l’assainissement collectif, la propriété dispose également d’un puits.
La maison – environ 150 m² habitables
Au rez-de-chaussée
• Séjour lumineux
• Cuisine
• Suite parentale avec salle d’eau
• Une pièce supplémentaire avec deuxième salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…)
À l’étage :
• 2 chambres
• Mezzanine
• Espace sanitaire avec possibilité d’aménager une salle de bains
Confort et prestations
• Chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021)
• Large terrasse couverte équipée de store
• Menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires
• Toiture rénovée en 2016
• Maison bien entretenue et en bon état général
Dépendances
• Garage double
• Atelier
• Remise
• Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un grand terrain, tout en restant proche des services.
À découvrir– visites sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937579
Additional information :
Total price including fees 179 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in SAINT AGNAN
Features of this property :
| 340 930 596 976 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 2 900 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 179 000 € | |
| 976 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor