Maison à vendre 7 pièces SAINT AGREVE (07)
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area
122 m2
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land
605 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT AGREVE
Sur un terrain charmant et arboré de 605 m², la maison profite d’une exposition Ouest avec le soleil du soir et une jolie vue dégagée sur Le Chiniac, idéal pour les amoureux de nature et de balades.
Le terrain est entièrement clôt.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, d’un WC, d’un cellier, ainsi que d’un garage attenant et d’une cave pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, avec une belle vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
La maison est mitoyenne par le garage uniquement.
Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l’intérieur et de révéler tout le potentiel de cette construction solide et bien entretenue.
Une grande pièce de 28m² avec point d'eau se trouve au dessus du garage et pourrait permettre la création d'un studio indépendant.
Le chauffage se fait par un fourneau à granules et radiateurs électriques.
Les fenêtres de 2019 sont en PVC avec volets roulants solaires.
La charpente et la couverture de 1967 sont en bon état.
L'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Vous apprécierez la situation idéale de ce bien : au calme, tout en étant proche du centre et des commodités, dans un village vivant du plateau ardéchois offrant de nombreuses activités (randonnées, lac, marchés …).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.927082
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in SAINT AGREVE
Features of this property :
| 340 934 479 121 | |
| 7 | |
| 122 m² | |
| 605 m² |
| 160 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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