Maison de village à rénover – Hameau de Siguret Commune de Saint-André-d’Embrun 05200
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bathrooms
2
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area
85 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT ANDRE D'EMBRUN
Le bien convient pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Sa configuration permet d’envisager différentes organisations selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, des espaces de stockage et un atelier. Ces surfaces peuvent être utilisées pour des annexes comme une buanderie ou un local technique.
Le premier étage correspond à la partie habitable actuelle. Il se compose de pièces de vie, d’une cuisine, de chambres et d’une véranda. Une réorganisation est à prévoir pour améliorer la distribution.
Le dernier niveau accueille une grange aménageable avec une bonne hauteur sous plafond et un accès direct par la route du haut, facilitant les travaux. Cet espace peut être transformé en surface habitable.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse exposée ouest, d’un four à pizza, de deux places de stationnement et d’un terrain à l’arrière.
Le bien est situé à proximité de Embrun et de Guillestre, avec un accès rapide au Lac de Serre-Ponçon et aux stations de montagne.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.932726
Additional information :
Total price including fees 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 85 m2 for sale in SAINT ANDRE D'EMBRUN
Features of this property :
| 340 938 333 277 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| South West |
| yes | |
| yes |
| 219 000 € | |
| 300 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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