Dpt Tarn et Garonne (82), à Saint-Arroumex, à vendre maison 4 pièces à réinventer avec dépendances et hangar pour donner de la place à vos projets !
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bathrooms
1
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area
104 m2
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bedrooms
3
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land
27125 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT ARROUMEX
La maison développe 103 m² habitables et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de repenser les lieux à votre goût, en conservant le charme des éléments anciens : poutres apparentes, parquet et carrelages à motifs selon les pièces.
La partie habitable bénéficie déjà du double vitrage et de combles isolés.
Les dépendances constituent un véritable atout : deux ateliers attenants, une véranda de type ancienne menuiserie, un garage à restaurer, ainsi qu’un hangar agricole et des abris de stockage. Une alimentation électrique triphasée et une cour avec puits complètent cet ensemble.
Ces espaces pourront répondre à différents besoins : bricolage, rangement, stockage de matériel ou projet d’activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété comprend 27 125 m² de terrain au total, composés essentiellement de terres agricoles et de bois. Cette superficie est répartie sur plusieurs parcelles non toutes attenantes, situées autour de la commune.
Située à Saint-Arroumex, à proximité d’un arrêt de bus, la maison permet de rejoindre les commerces et services de Lavit ainsi que les communes de Castelsarrasin et de Valence-d’Agen.
Les plus :
- Maison de plain-pied de 103 m² avec deux chambres.
- Charme des matériaux anciens.
- Double vitrage sur la partie habitable et combles isolés.
- Nombreuses dépendances : ateliers, garage, hangar et abris.
- Alimentation électrique triphasée.
- Cour avec puits.
- Ensemble foncier de 27 125 m², essentiellement agricole et boisé.
Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.969664
Additional information :
Sale price 100 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in SAINT ARROUMEX
Features of this property :
| 340 938 002 167 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 27 125 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South East |
| Fuel, Fireplace | |
| yes |
| 100 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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