Maison 5 pièces sur sous sol avec grand garage supplémentaire à vendre SAINT BRIEUC (22)
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bathrooms
1
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area
97 m2
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bedrooms
3
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land
764 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT BRIEUC
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
● Une entrée avec placard.
● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon.
● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée.
● Une cuisine aménagée semi équipée.
● Un wc avec lave mains.
- A l'étage, un hall dessert :
● Trois chambres de belles tailles.
● Une salle d'eau refaite à neuf.
● Un wc Séparé.
- Au sous sol :
● Une arrière cuisine.
● Une buanderie.
● Un local de rangement.
● Un grand espace de bricolage.
- Prestations et équipements :
● Terrain clos de 760 m2.
● Grand garage de 70 m2 construit en 2016.
● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car.
● Entrée et grande cour goudronnées récentes.
● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes.
● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée.
● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée.
Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage.
N'attendez pas pour venir découvrir cette maison.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.927105
Additional information :
Total price including fees 220 350 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 4.93% all taxes included
Location of the property : House 97 m2 for sale in SAINT BRIEUC
Features of this property :
| 340 938 645 593 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 764 m² | |
| 1 | |
| 1963 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 220 350 € | |
| 2 058 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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