Maison composée d'un appartement à SAINT BRIEUC (22)
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bathrooms
3
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area
144 m2
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bedrooms
4
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land
222 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SAINT BRIEUC
MAISON PRINCIPALE :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée, un bureau et une buanderie.
Au premier étage, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. Le séjour donne directement sur un jardin clos.
Le deuxième étage dessert deux chambres, un placard de rangement et une salle d'eau moderne équipée de deux douches et de deux meubles double vasques.
Le dernier étage offre une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre pièce pouvant être un dressing ou un bureau.
APPARTEMENT TRIPLEX :
Cette propriété comprend également un appartement totalement autonome.
Il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un placard et un wc. A l'étage un salon confortable, et au dernier niveau une chambre avec sa salle d'eau.
Le logement donne accès à un petit jardin.
Un garage lui est également dédié, un atout précieux en centre ville.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, mais également pour des investisseurs.
Vous avez aussi la possibilité de regrouper les deux logements pour faire une maison encore plus grande.
La location de l'appartement permet de payer une partie du prêt de la maison ce qui est à prendre en considération.
N'attendez pas pour organiser une visite contactez moi dès à présent.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.931796
Additional information :
Total price including fees 205 500 €Price excluding fees 195 000 €
Fees payable by the buyer are 5.38% all taxes included
Location of the property : House 144 m2 for sale in SAINT BRIEUC
Features of this property :
| 340 938 441 006 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 144 m² | |
| 222 m² | |
| 3 | |
| 1963 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 205 500 € | |
| 1 976 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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