PROPRIETE EN CENTRE DE VILLAGE 9 PIECES 6 CHAMBRES PATIO INTERIEUR ARBORE GARAGES
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bathrooms
3
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area
269 m2
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bedrooms
6
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in SAINT CYPRIEN
Située dans un secteur calme de Saint-Cyprien Village, à quelques minutes des plages, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une villa principale et deux appartements indépendants.
La villa propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage permettent d’ouvrir complètement cet espace sur le patio extérieur. Un poêle à bois complète le séjour.
À ce même niveau se trouve une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de son dressing.
L’étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand espace actuellement aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse. Celui-ci peut également être utilisé comme chambre supplémentaire.
La propriété comprend par ailleurs deux logements totalement indépendants : un appartement T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, et un appartement T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
Les différents bâtiments s’organisent autour d’un agréable patio arboré, apportant à l’ensemble calme et intimité.
Chaque logement dispose de son propre garage. Deux places de stationnement supplémentaires, équipées de bornes de recharge électrique, complètent la propriété.
L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et offre plusieurs possibilités d’utilisation : résidence principale avec logements indépendants, rapprochement familial ou investissement locatif.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur de Saint-Cyprien, à découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.972612
Additional information :
Total price including fees 899 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 269 m2 for sale in SAINT CYPRIEN
Features of this property :
| 340 933 644 148 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 269 m² | |
| 3 | |
| 2018 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 899 000 € | |
| 3 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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