Maison à vendre 5 pièces SAINT ETIENNE DE TULMONT (82) corps de ferme rénové avec dépendance sur environ 20000m² de terrain environ
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
2
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land
19992 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT ETIENNE DE TULMONT
Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation de qualité avec plus de 400m² de toiture entièrement rénovée. La maison a été soigneusement repensée et rénovée avec des prestations qui respectent son authenticité : poutres apparentes, cheminées, volumes généreux, double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites, fibre optique… Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, sans renoncer au caractère de la propriété.
La PAC a été installée pour profiter de 100 m² de plus habitable;
Mais ce qui rend ce bien particulièrement rare, c’est son potentiel exceptionnel.
La propriété dispose de plus de 160 m² de dépendances et 100m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : chambres d’hôtes, maison de famille ou encore accueil de vos proches.
La propriété bénéficie également de deux accès sur le terrain.
Un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux.
Ce qui m'a séduit...c'est la richesse de ce lieu aux portes de Montauban par son potentiel, sa rénovation de qualité et son terrain attenant, rare pour ceux qui rêvent d'avoir leurs chevaux sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.972025
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINT ETIENNE DE TULMONT
Features of this property :
| 340 931 725 035 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 19 992 m² | |
| 1 | |
| 1820 | |
| South East |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 350 000 € | |
| 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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