Mobile-Home - 48 m2 + 20 m2 de terrasse - sur parcelle 255 m2 - piscine privée - 5 min plage- SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
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48 m2
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255 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT GILLES CROIX DE VIE
Vous cherchez un lieu où tout est simple, lumineux, naturel, fonctionnel ?
Un espace à vous, pour déconnecter, respirer, partager… sans les contraintes d’un appartement en ville ou d’une maison à entretenir à l’année ?
➡️ Bienvenue dans votre nouvelle résidence de vacances, nichée dans un Parc Résidentiel de Loisirs 3★, sécurisé, arboré, entretenu toute l’année et pensé pour vivre le meilleur de chaque saison.
🌿 Une parenthèse verte… à 5 minutes de la plage :
Imaginez…
🚶♀️Vous quittez votre terrasse en bois, marchez à travers les allées fleuries du parc, traversez les dunes… et vous voilà les pieds dans le sable, face à la mer.
🚲 Ou bien vous enfourchez votre vélo pour une balade sur la piste cyclable accessible directement depuis le parc, au milieu des pins et du silence.
Ici, tout respire la nature, la détente, la liberté.
🏡 Votre mobil-home : confort, chaleur et fonctionnalité :
📐 48 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle de 255 m² joliment arborée
🛏️ 3 chambres, un vrai luxe pour loger famille et amis
🛋️ Séjour lumineux avec canapé convertible et une cuisine US entièrement équipée
🚿 Salle d’eau + WC séparés
☀️ Grande terrasse couverte de 20 m2, parfaitement exposée pour en profiter quelque soit la météo !
UN barbecue sur votre parcelle ainsi qu’un
🧰 Abri de jardin inclus pour vélos, transats, barbecue…
Le tout très bien entretenu
🏠 Et si c’était mieux qu’un appartement secondaire ?
Contrairement à une résidence classique :
✔️ Vous n’avez aucune copropriété à gérer
✔️ Pas de charges fixes élevées
✔️ Pas de travaux structurels
✔️ Un cadre ultra verdoyant, sécurisé, entretenu
✔️ Et surtout : la liberté de venir quand vous voulez, d’avril à septembre
Le parc est fermé, gardé, équipé :
🏊♂️ Piscine privative, aire de jeux, terrain multisports, espaces partagés impeccables
🎈 Ambiance conviviale et familiale, sans vis-à-vis ni promiscuité
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💡 Ce n’est pas juste un achat, c’est un mode de vie.
Une résidence secondaire ne devrait pas être une contrainte.
Elle devrait être un plaisir, un refuge, un point d’ancrage.
Ce mobil-home vous offre cela : la légèreté du camping avec le confort d’un vrai chez-soi.
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📆 Parc ouvert du 1er avril au 30 septembre
💶 Droit d’entrée : 1 700 €
📜 Contrat d’occupation annuel à reconduire avec le parc (terrain loué environ 4700 euros à l’année toute charge comprise)
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🎯 Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder
Ce mobil-home combine situation idéale, confort et environnement soigné. Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité ou un investissement plaisir, ce bien coche toutes les cases.
📲 Envie de découvrir ce lieu en vrai ?
Je vous accompagne personnellement pour une visite sur place ou virtuelle, avec toutes les explications Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf.951867
Additional information :
Total price including fees 47 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 48 m2 for sale in SAINT GILLES CROIX DE VIE
Features of this property :
| 340 936 314 524 | |
| 4 | |
| 48 m² | |
| 255 m² |
| 47 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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