Maison familiale 7 pièces, 2 appartements et local professionnel – À 10 minutes à pied de l’océan SAINT JEAN DE LUZ (64)
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bathrooms
2
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area
193 m2
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bedrooms
5
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land
499 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT JEAN DE LUZ
Description du bien
Surface habitable : 193 m²
Terrain : 500 m²
Composition : deux appartements + un cabinet professionnel indépendant
Niveau supérieur :
Grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, buanderie et WC indépendant.
Un cabinet de consultation avec cabine, salle d’attente, est totalement indépendant, vient compléter ce niveau.
Niveau inférieur :
Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau, WC et cave.
Atouts et prestations
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins
Cabinet professionnel déjà intégré, idéal professions libérales ou télétravail
Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle
Quartier résidentiel calme et recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Plages et centre historique accessibles à pied
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût.
Points forts
Situation exceptionnelle : océan et centre-ville à 10 minutes à pied
Polyvalence : vie familiale + investissement locatif + activité professionnelle
Volume généreux et rare dans ce secteur
Profil idéal d’acquéreur
Famille recherchant espace et proximité des écoles, commerces et centres d'intérêt
Profession libérale souhaitant un cadre de travail indépendant attenant au logement
Investisseur en quête d’un bien modulable et rentable
Cette maison offre un potentiel unique à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses multiples possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.938314
Additional information :
Total price including fees 719 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 193 m2 for sale in SAINT JEAN DE LUZ
Features of this property :
| 340 932 948 738 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 193 m² | |
| 193,34 m² | |
| 499 m² | |
| 2 |
| yes |
| 719 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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