Maison à vendre 6 pièces SAINT JOSEPH (974)
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
4
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land
500 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT JOSEPH
Située à Saint-Joseph, dans un environnement pratique et à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses équipements récents et son fort potentiel d’aménagement.
Développée sur un terrain de 585 m², la propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Des espaces de vie généreux et lumineux
La maison propose :
un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur,
une cuisine conviviale,
4 chambres, dont une suite parentale,
des espaces pensés pour le confort quotidien de toute la famille.
Extérieurs pensés pour le bien-être
L’extérieur constitue un véritable atout :
Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter du climat,
Cuisine extérieure d’environ 15 m², idéale pour recevoir,
Espace sport extérieur d’environ 20 m²,
environnement agréable et fonctionnel.
Un fort potentiel d’évolution
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Combles d’environ 85 m² aménageables
→ création d’un second logement, agrandissement ou projet locatif,
configuration évolutive selon vos besoins (famille ou investissement).
Équipements & prestations
Climatisation dans le séjour et la suite parentale
6 ventilateurs plafonniers
Panneaux solaires (valeur env. 20 000 €)
Chauffe-eau solaire
Garage couvert avec volet roulant
Stationnement pour plusieurs véhicules
Emplacement stratégique
À seulement 2 minutes du centre commercial Les Terrasses (Leclerc) :
commerces, restaurants, station-service, et futurs projets de loisirs à proximité (karting couvert, bowling).
À savoir
Assainissement : fosse traditionnelle (ancienne installation)
Les + du bien
✔️ Maison familiale fonctionnelle
✔️ Piscine + espaces extérieurs aménagés
✔️ Équipements modernes et économiques
✔️ Fort potentiel d’agrandissement
✔️ Proximité immédiate des commodités
✔️ Idéal résidence principale ou projet évolutif
Un bien complet et évolutif
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable, tout en conservant un potentiel de valorisation important à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.946431
Additional information :
Total price including fees 360 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in SAINT JOSEPH
Features of this property :
| 340 934 996 952 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 360 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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