Maison à vendre 6 pièces proche de SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE (01)
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bathrooms
1
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area
172 m2
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bedrooms
4
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land
16582 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE
RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 8 minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE et de PONT-DE-VAUX, tout proche de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable avec de beaux espaces extérieurs.
Un bien idéal pour les familles à la recherche de grands volumes ou les porteurs de projets souhaitant allier HABITATION et ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.
LA MAISON PRINCIPALE
D'une surface d'environ 180 m² habitables, cette maison offre de BEAUX VOLUMES et un FORT POTENTIEL de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. pas moins de 5 chambres et 172m2 habitables, avec 2 GARAGES et un vaste GRENIER encore aménageable de 90 m2
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'un atout majeur : une POMPE À CHALEUR NEUVE !
UNE DÉPENDANCE DE 135 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT !
VÉRITABLE ATOUT de cette propriété, une grande dépendance d'environ 135 m² au sol, bénéficiant ÉGALEMENT de son propre ACCÈS ! (Si l'on souhaite séparer...)
Plusieurs POSSIBILITES : Transformation en habitation possible (autorisations d'urbanisme), création d'un gîte, atelier, espace professionnel ou encore stockage.
Un potentiel particulièrement intéressant pour développer un PROJET IMMOBILIER COMPLÉMENTAIRE tout en préservant l'indépendance de chaque bâtiment.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 1,6 HECTARE !
L'ensemble est implanté sur une VASTE PARCELLE de près de 16 500 m², offrant de nombreuses perspectives pour profiter pleinement de l'extérieur et même d'avoir des animaux.
UNE SITUATION IDÉALE
À proximité immédiate de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE et à seulement 8 MINUTES de MONTREVEL-EN-BRESSE et PONT-DE-VAUX, vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre facilement commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DONNER VIE À VOS PROJETS !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.973283
Additional information :
Sale price 179 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 172 m2 for sale in SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE
Features of this property :
| 340 930 874 686 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 172 m² | |
| 16 582 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes |
| 179 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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