🏡 SAINT-JUST-DE-CLAIX – Maison de plain-pied moderne avec vue sur le Vercors
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bathrooms
1
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area
76 m2
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bedrooms
2
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land
630 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT JUST DE CLAIX
📍 Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison récente de plain-pied (2022) séduit par son style contemporain et son intérieur blanc au design sobre et épuré. Le carrelage brillant apporte immédiatement un aspect cossu et élégant à l'ensemble.
✨ Le véritable atout ? Une vue dégagée sur le Vercors, sans vis-à-vis gênant !
🌡️ Confort & Équipements récents (maison construite en 2022)
• ❄️ Climatisation dans le salon pour un confort en été
• ♨️ Pompe à chaleur pour une gestion efficace de l'énergie
🚗 Extérieurs & Évolutions possibles
• Côté stationnement : Un carport permet de garer votre véhicule en toute simplicité devant la maison.
• Le terrain : Organisé en longueur, un espace d’environ 400 m² vous laisse libre cours à vos projets : jardin paysager, garage ou extension (sous réserve des autorisations requises).
🛠️ Note : Quelques finitions restent à examiner et pourront être détaillées ensemble lors de la visite.
🌿 Localisation idéale
• 🏫 École primaire accessible à proximité
• 🚗 Saint-Marcellin et les grands axes routiers proches
• 🥾 Proximité immédiate du Royans et de ses sentiers de balade au cœur du Vercors
💡 Formule de vente : Ce bien est également proposé en vente à terme. Retrouvez toutes les modalités financières dans notre annonce dédiée.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.975477
Additional information :
Sale price 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 76 m2 for sale in SAINT JUST DE CLAIX
Features of this property :
| 340 934 457 209 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 76 m² | |
| 76,40 m² | |
| 630 m² | |
| 1 | |
| 2022 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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