Maison à vendre 7 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79) Une Demeure au Charme Authentique de la Pierre
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bathrooms
3
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area
236 m2
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bedrooms
5
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land
3617 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT MAIXENT L'ECOLE
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Une grande véranda offre une vue imprenable sur le jardin, créant un espace de vie agréable en toutes saisons.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie, apportant un atout pratique supplémentaire.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain réfléchie, pensée pour le confort et l'esthétique, ainsi qu'une pièce de buanderie à part entière, facilitant le quotidien.
Le deuxième étage révèle une somptueuse suite parentale, disposant de son propre dressing, véritable pièce à part entière, ainsi qu'une salle d'eau ouverte, agrémentée d'un coin WC.
Côté pratique, la propriété bénéficie d'une cave isolée ainsi que d'un garage attenant.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : la parcelle, entièrement clôturée, se distingue par ses nombreuses dépendances et espaces de stockage, offrant un large panel de possibilités.
Son jardin paysagé, arboré et apaisant, laisse transparaître tout le charme bucolique de l'endroit. Un petit bassin orné de carpes koï, des arbres aux essences variées ainsi qu'une piscine chauffée confèrent à cet espace une atmosphère unique.
Une vaste aire de stationnement vient compléter ce tableau idyllique.
Cette propriété rare est une invitation à la sérénité et au bien-être. Venez découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.899038
Additional information :
Total price including fees 465 000 €Price excluding fees 450 000 €
Fees payable by the buyer are 3.33% all taxes included
Location of the property : House 236 m2 for sale in SAINT MAIXENT L'ECOLE
Features of this property :
| 340 937 651 025 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 236 m² | |
| 3 617 m² | |
| 3 | |
| 1880 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 465 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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