🏠 Maison sur sous-sol complet – St Mars d'Outillé
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bathrooms
1
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area
63 m2
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bedrooms
2
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land
352 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT MARS D'OUTILLE
Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Mars-d'Outillé, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne particulièrement bien entretenue.
Son emplacement est idéal : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
La maison est édifiée sur une belle parcelle plate de 352 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
📝 Descriptif du bien
L'espace de vie, fonctionnel et lumineux, se compose comme suit :
Entrée
Cuisine récente, aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
🚗 Le gros + : Un sous-sol complet !
L'espace en rez-de-jardin maximise le potentiel de stockage et de stationnement :
Un espace garage.
Un espace buanderie .
Une chaufferie.
Une cave.
🛠️ Côté technique et entretien
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes qui garantissent votre confort
Cuisine aménagée récente au goût du jour.
Ballon d'eau chaude 200L changé récemment (2022).
Gouttières en zinc entièrement neuves (2020).
Système de ventilation VMC simple flux.
Chauffage par chaudière fioul (installée en 2007), entretenue.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Huisserie : PVC double vitrage
Une maison saine, extrêmement fonctionnelle grâce à son sous-sol total, et avec plusieurs postes techniques déjà rénovés. Une excellente opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder, peut être votre prochain cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.961916
Additional information :
Total price including fees 129 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 63 m2 for sale in SAINT MARS D'OUTILLE
Features of this property :
| 340 931 608 121 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 352 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| North |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 129 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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