🏠 Maison sur sous-sol complet – St Mars d'Outillé
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salles de bain
1
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superficie
63 m2
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chambres
2
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terrain
352 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT MARS D'OUTILLE
Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Mars-d'Outillé, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne particulièrement bien entretenue.
Son emplacement est idéal : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
La maison est édifiée sur une belle parcelle plate de 352 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
📝 Descriptif du bien
L'espace de vie, fonctionnel et lumineux, se compose comme suit :
Entrée
Cuisine récente, aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
🚗 Le gros + : Un sous-sol complet !
L'espace en rez-de-jardin maximise le potentiel de stockage et de stationnement :
Un espace garage.
Un espace buanderie .
Une chaufferie.
Une cave.
🛠️ Côté technique et entretien
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes qui garantissent votre confort
Cuisine aménagée récente au goût du jour.
Ballon d'eau chaude 200L changé récemment (2022).
Gouttières en zinc entièrement neuves (2020).
Système de ventilation VMC simple flux.
Chauffage par chaudière fioul (installée en 2007), entretenue.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Huisserie : PVC double vitrage
Une maison saine, extrêmement fonctionnelle grâce à son sous-sol total, et avec plusieurs postes techniques déjà rénovés. Une excellente opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder, peut être votre prochain cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.961916
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 63 m2 à vendre à SAINT MARS D'OUTILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 608 121 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 352 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| Nord |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 129 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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