Maison en pierre rénovée avec jardin – 111 m² – Saint-Martin-en-Vercors (26420)
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bathrooms
2
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
460 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT MARTIN EN VERCORS
Dans un hameau de Saint-Martin-en-Vercors où il fait bon vivre, cette maison mitoyenne en pierre d'avant 1948 a été rénovée avec goût, dans le respect de son caractère. Elle développe 111 m² habitables sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement agréable à vivre.
À l'extérieur, chacun trouvera son espace selon les saisons : un jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil, et un second jardin au nord, très agréable en été, bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un beau salon sur parquet massif constitue aujourd'hui un espace de détente chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L'agencement offre une réelle souplesse : le salon peut facilement être installé au rez-de-chaussée afin de créer un espace de vie entièrement de plain-pied tout en conservant trois chambres à l'étage.
Un espace de stockage sous combles, accessible par un escalier escamotable, complète le bien.
Côté technique :
• Maison en pierre d'avant 1948.
• Surface habitable : 111m².
• Double vitrage.
• Plusieurs menuiseries PVC récentes à isolation renforcée.
• Chauffage central par chaudière fioul complété par une cuisinière à bois.
• Ballon d'eau chaude de 150 litres.
• Maison traversante offrant un bon confort d'été.
• DPE : E.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant le charme de la pierre, une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié au cœur du Vercors sud.
Au plaisir de vous la faire découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.959625
Additional information :
Total price including fees 285 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in SAINT MARTIN EN VERCORS
Features of this property :
| 340 935 475 884 | |
| 3 | |
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| 110 m² | |
| 460 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 285 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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