Maison en pierre rénovée avec jardin – 111 m² – Saint-Martin-en-Vercors (26420)
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
460 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARTIN EN VERCORS
Dans un hameau de Saint-Martin-en-Vercors où il fait bon vivre, cette maison mitoyenne en pierre d'avant 1948 a été rénovée avec goût, dans le respect de son caractère. Elle développe 111 m² habitables sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement agréable à vivre.
À l'extérieur, chacun trouvera son espace selon les saisons : un jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil, et un second jardin au nord, très agréable en été, bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un beau salon sur parquet massif constitue aujourd'hui un espace de détente chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L'agencement offre une réelle souplesse : le salon peut facilement être installé au rez-de-chaussée afin de créer un espace de vie entièrement de plain-pied tout en conservant trois chambres à l'étage.
Un espace de stockage sous combles, accessible par un escalier escamotable, complète le bien.
Côté technique :
• Maison en pierre d'avant 1948.
• Surface habitable : 111m².
• Double vitrage.
• Plusieurs menuiseries PVC récentes à isolation renforcée.
• Chauffage central par chaudière fioul complété par une cuisinière à bois.
• Ballon d'eau chaude de 150 litres.
• Maison traversante offrant un bon confort d'été.
• DPE : E.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant le charme de la pierre, une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié au cœur du Vercors sud.
Au plaisir de vous la faire découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.959625
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à SAINT MARTIN EN VERCORS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 475 884 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 110 m² | |
| 460 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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