À découvrir sans tarder – Charmant pavillon de plain-pied avec sous-sol total
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bathrooms
1
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area
121 m2
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bedrooms
3
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land
860 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT MARTIN LE NOEUD
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse véranda chauffée de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison.
L’espace intérieur se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée d’environ 15 m², fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d’un vaste salon/séjour double de 42 m², offrant un cadre chaleureux grâce à sa cheminée avec insert.
La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, une élégante salle d’eau équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend :
une pièce bien-être avec sauna et jacuzzi d’environ 15 m²,
un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec porte motorisée,
une belle cave,
une pièce atelier, idéale pour les bricoleurs ou le rangement.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une pergola aménagée en espace lingerie, pratique et discrète.
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 860 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Prestations complémentaires :
Chauffage tout électrique
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Un bien rare alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité.
À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.977606
Additional information :
Sale price 289 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 121 m2 for sale in SAINT MARTIN LE NOEUD
Features of this property :
| 340 934 606 445 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 121 m² | |
| 860 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 289 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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