Back to catalog
Price excluding fees 485 000 €
Fees payable by the buyer are 5% TTC
![Maison à vendre 5 pièces 141 m2 (17) 509250 €]()
![Maison à vendre 5 pièces 141 m2 (17) 509250 €]()
![Maison à vendre 5 pièces 141 m2 (17) 509250 €]()
SAINT PIERRE D'OLERON 17310
Maison à vendre 5 pièces 141 m2 (17) 509250 €
- 2 br
- 146 m²
- 3 bedrooms
- 925 m²
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT PIERRE D'OLERON
Belle grande maison à Saint-Pierre d'Oléron avec sa piscine le tout sur une belle parcelle 925m2, non loin des commerces et services.
Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40m2, accueillante et lumineuse.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2.
Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15m2), un autre chambre (12m2) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9m2.
Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés.
Une magnifique mezzanine de près de 35m2 actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre.
Une buanderie de 10m2 sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Pour votre confort une climatisation réversible.
Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme.
Mais aussi un dépendance de 20m2, le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades.
Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir.
À voir absolument !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.940344
Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40m2, accueillante et lumineuse.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2.
Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15m2), un autre chambre (12m2) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9m2.
Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés.
Une magnifique mezzanine de près de 35m2 actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre.
Une buanderie de 10m2 sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Pour votre confort une climatisation réversible.
Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme.
Mais aussi un dépendance de 20m2, le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades.
Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir.
À voir absolument !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.940344
Additional information :
Additional information 509 250 €Price excluding fees 485 000 €
Fees payable by the buyer are 5% TTC
Features of this property :
| 340 938 758 286 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 925 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 509 250 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1470 € and 2040 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Achat
Buying a House in a Subdivision in France in 2026: Advantages and Disadvantages
In 2026, subdivisions continue to attract many property buyers in France. This type of development offers a structured living environment and serviced...
18/06/2026
Achat
What Is the Maximum Debt-to-Income Ratio for a Mortgage Loan in France?
The debt-to-income ratio is a key criterion when applying for a mortgage. Since 2022, this threshold has been regulated by the French High Council for...
16/06/2026
Vendre
Selling a Seaside House in France: A Real Estate Guide from Valuation to Sale
Are you planning to sell a coastal property and wondering what steps you should anticipate to secure the transaction? Should you focus on selling duri...
15/06/2026
Conseils
Private Garden in a Condominium: Rules, Rights and Obligations in 2026
Having a private garden within a condominium is a highly sought-after feature that can enhance a property's value, especially in urban areas where out...
12/06/2026
Conseils
Family SCI: The Complete Guide to Family Real Estate Companies in 2026
A family real estate company (SCI familiale) is a legal structure that allows individuals connected by family or marital ties to jointly own and manag...
10/06/2026
Location Gestion
Seasonal Rental vs. Tourist Furnished Accommodation: What Are the Differences?
With the rise of rental platforms such as Airbnb, confusion between seasonal rentals and tourist furnished accommodation has become common. However, t...
08/06/2026
Achat
House Cracks: How Can You Tell If a Crack in a Wall Is Serious?
More than one in two homes in France is now located in an area with a medium or high risk of cracking, mainly due to periods of drought. Cracks in a h...
08/06/2026
Conseils
Unusual or Unique Homes: A Real Estate Trend in 2026
In 2026, unconventional real estate properties are attracting more and more buyers and sellers across France. Lofts, tiny houses, houseboats, and tree...
05/06/2026
Presented by
Philippe