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Price excluding fees 485 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
![Maison à vendre 5 pièces 141 m2 (17) 506 825 €]()
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SAINT PIERRE D'OLERON 17310
Maison à vendre 5 pièces 141 m2 (17) 506 825 €
- 2 br
- 146 m²
- 3 bedrooms
- 925 m²
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT PIERRE D'OLERON
Belle grande maison à Saint-Pierre d'Oléron avec sa piscine le tout sur une belle parcelle 925m2, non loin des commerces et services.
Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40m2, accueillante et lumineuse.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2.
Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15m2), un autre chambre (12m2) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9m2.
Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés.
Une magnifique mezzanine de près de 35m2 actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre.
Une buanderie de 10m2 sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Pour votre confort une climatisation réversible.
Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme.
Mais aussi un dépendance de 20m2, le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades.
Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir.
À voir absolument !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.940344
Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40m2, accueillante et lumineuse.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2.
Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15m2), un autre chambre (12m2) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9m2.
Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés.
Une magnifique mezzanine de près de 35m2 actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre.
Une buanderie de 10m2 sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Pour votre confort une climatisation réversible.
Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme.
Mais aussi un dépendance de 20m2, le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades.
Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir.
À voir absolument !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.940344
Additional information :
Total price including fees 506 825 €Price excluding fees 485 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Features of this property :
| 340 938 758 286 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 925 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 506 825 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1470 € and 2040 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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