🌿 MAISON DE CHARME EN PIERRE - 15 minutes de VERNON
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bathrooms
1
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area
133 m2
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bedrooms
3
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land
557 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT PIERRE DE BAILLEUL
🏡La maison principale de 106 m² s’organise autour de demi-paliers, apportant une touche de charme et une circulation atypique très agréable :
⭐ Niveau de vie principal : Un salon de 24 m² ouvert quelques marches plus haut sur une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, formant un bel espace de vie d’environ 50 m². S'ajoute une buanderie et WC indépendant, pour un quotidien facilité
⭐ Demi-palier : grande salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque : un espace confortable pensé pour la famille
⭐ 1er étage : Deux chambres offrant une agréable vue dégagée sur la vallée
⭐ Dernier étage : Une chambre supplémentaire, et un espace sous combles aménagé en dortoir, idéal pour enfants, invités ou coin détente
⭐ Annexe : Cave voûtée accueillant la chaufferie et offrant un bel espace de stockage
🏠 Une dépendance de 27 m² à rafraîchir comprenant entrée sur une petite cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement : un coin atelier
Cette seconde bâtisse offre un potentiel intéressant pour un studio indépendant, un espace professionnel ou un logement d’appoint.
🌳 Extérieur
Le jardin de 550 m² offre un environnement calme avec sa vue dégagée sur la nature et une grande terrasse pour d'agréables moments. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement 10 minutes de VERNON et de GAILLON.
Une visite s'impose ! 🗝️ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.949542
Additional information :
Total price including fees 280 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 133 m2 for sale in SAINT PIERRE DE BAILLEUL
Features of this property :
| 340 932 779 686 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 106 m² | |
| 557 m² | |
| 1 | |
| 1910 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 280 000 € | |
| 961 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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