SAINT-PIERRE – MONT-VERT-LES-BAS | MAISON F4 EN COPROPRIÉTÉ – 231 000 €
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bathrooms
1
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area
89 m2
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bedrooms
3
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land
4800 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT PIERRE
Située dans le secteur de Mont-Vert-les-Bas à Saint-Pierre, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison F4 de 89 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.
Organisée en duplex, elle propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le séjour se prolonge vers une varangue donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter de l'extérieur, partager des repas en famille ou aménager un espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'une agréable vue mer.
Les atouts de cette maison :
▪️ Une construction récente de 2016
▪️ Une résidence privée et sécurisée
▪️ Trois chambres, dont deux avec vue mer
▪️ Un jardin privatif d'environ 50 m² et une varangue
▪️ Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence, devant la maison
▪️ Une distribution fonctionnelle avec deux WC indépendants
▪️ Un prix accessible pour l'acquisition d'une maison familiale
Cette maison en copropriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier des avantages d'une maison avec extérieur, tout en profitant du cadre rassurant d'une résidence sécurisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.972889
Additional information :
Sale price 231 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 89 m2 for sale in SAINT PIERRE
Features of this property :
| 340 939 885 758 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 89,11 m² | |
| 4 800 m² | |
| 1 | |
| 2017 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 231 000 € | |
| 1 935 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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