🌿 Chaumière de caractère – 200 m² – Environnement privilégié à proximité de Saint-Romain-de-Colbosc
-
bathrooms
2
-
area
193 m2
-
bedrooms
4
-
land
3175 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SAINT ROMAIN DE COLBOSC
À seulement quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cette propriété soigneusement rénovée, qui allie le charme de l’architecture normande au confort d’une maison actuelle.
Ici, tout invite à ralentir : un environnement préservé, un jardin paysagé, et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.
🏡 Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle
Derrière son caractère traditionnel se cache une maison pensée pour le confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie traversante de 52 m², lumineuse, avec poutres apparentes et vue sur le jardin
Une cuisine moderne, entièrement équipée
Une véranda récente (2022), véritable pièce de vie supplémentaire
Une chambre de plain-pied
Une salle de douche avec WC
Un WC indépendant
À l’étage :
Une mezzanine de 22 m² (bureau, salle TV ou espace jeux)
Trois chambres, dont une de 17,7 m² avec dressing
Une salle de bain avec douche
Un WC indépendant
👉 La toiture en chaume est entretenue régulièrement et ne nécessite pas de travaux.
🌳 Un extérieur rare et parfaitement entretenu
Sur près de 3 000 m² de terrain paysagé, la propriété offre un véritable cadre de vie :
De grandes pelouses
Des arbres matures
Des allées soignées et praticables toute l’année
Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, sans être isolé.
À proximité immédiate de Saint-Romain-de-Colbosc et à seulement 5 minutes du Pont de Tancarville, cette propriété combine accessibilité et qualité de vie.
Une maison qui ne correspond pas à tout le monde…
mais qui séduira immédiatement les acquéreurs en quête de charme, d’espace et d’authenticité, sans compromis sur le confort.
Les idées reçues sur les chaumières sont nombreuses…
une visite vous permettra de découvrir une réalité bien différente.
📩 Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 11/06/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.949933
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 193 m2 for sale in SAINT ROMAIN DE COLBOSC
Features of this property :
| 340 933 629 704 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 193 m² | |
| 3 175 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
