A vendre Maison Plain-pied 150m2 6 pièces - 4 chambres - hangar 300 m2 - 5660 m2 de terrain - SAINT SAUVEUR (24)
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bathrooms
2
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area
155 m2
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land
5660 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT SAUVEUR
Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût.
Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant.
Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d’une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature.
Le terrain de 5 660 m² se compose d’un bel espace jardin et d’une partie boisée située à l’arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature.
La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux.
La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un coin cheminée insert.
Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir.
Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d’un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location.
D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée.
Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave.
Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage.
Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d’un classement énergétique C, gage de confort et d’économies d’énergie.
Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.917618
Additional information :
Total price including fees 317 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 155 m2 for sale in SAINT SAUVEUR
Features of this property :
| 340 938 106 783 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 5 660 m² | |
| 2 | |
| 1963 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 317 000 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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