Maison normande en colombages avec terrain de plus 2500 m² et fort potentiel SAINT VICTOR L'ABBAYE (76)
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
2
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land
2752 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT VICTOR L'ABBAYE
La maison comprend une cuisine exposée à l’est, un salon avec cheminée en marbre et placards moulurés intégrés, ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’une double exposition EST et SUD. Une extension dessert deux chambres en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants et une véranda ancienne.
La propriété nécessite des travaux et présente des volumes à taille humaine, avec plusieurs éléments anciens conservés.
Le terrain, typiquement normand, est agrémenté de pommiers et offre différentes possibilités d’aménagement. Sa profondeur permet notamment d’envisager un projet bâtissable en partie arrière, avec une orientation SUD intéressante et un environnement plus préservé.
Un second bâtiment d’environ 65 m² au sol, actuellement à usage de garage, complète l’ensemble. Sa configuration peut permettre d’étudier un projet d’aménagement en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété offrant plusieurs possibilités : rénovation de la maison existante, évolution du bâtiment annexe ou réalisation d’un nouveau projet sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Réf.966749
Additional information :
Total price including fees 139 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 81 m2 for sale in SAINT VICTOR L'ABBAYE
Features of this property :
| 340 936 577 647 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 2 752 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| yes |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 139 900 € | |
| 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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