A vendre Belle Maison Vue Mer dans résidence sécurisée à SAINTE-ANNE Guadeloupe
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bathrooms
2
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area
180 m2
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bedrooms
3
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land
800 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINTE ANNE
Maison de charme 6 pièces de 125 m² surface utile 180 m2 sur 800 m2 de terrain avec vue panoramique sur la mer.
Maison dans un lotissement sécurisé et très proche de la plage.
Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par la piscine.
Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort.
La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers un séjour et une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l’océan.
Un espace ouvert lumineux dessert trois belles chambres : La suite parentale dispose d’une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne.
À l’extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l’air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante.
En sous-sol, une pièce qui peut être dédiée aux jeux ou à la musique, ou les amateurs de tranquillité, s’ajoute à un grand garage pratique.
Le jardin particulièrement bien arboré et soigneusement agencé, invite à la détente et au farniente dans un cadre verdoyant, accessible depuis l'entrée, il contourne harmonieusement la maison jusqu'au garage, offrant différents espaces de vie extérieurs agréables et intimes. Une petite terrasse à l'ombre aménagée avec transat vient parfaire cet espace propice au repos et à la tranquillité.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant.
Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.951626
Additional information :
Total price including fees 749 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 934 904 093 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 125 m² | |
| 800 m² | |
| 2 | |
| 2004 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 749 000 € | |
| 4 620 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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