Maison à vendre 4 pièces SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE (31)
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bathrooms
2
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area
82 m2
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bedrooms
3
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land
1493 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE
Située à Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison développe 83 m² habitables et offre 118 m² de surface utile, permettant de profiter de volumes complémentaires et d’espaces optimisés.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, offrant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un terrain de 1 493 m², agréable et propice à la détente. Vous profiterez d’une piscine 8x4, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un véritable espace de réception avec une cuisine d’été de 29 m² et son pool house, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bien complet, alliant fonctionnalité, charme et qualité de vie, à proximité immédiate de Toulouse.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.952398
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 82 m2 for sale in SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE
Features of this property :
| 340 931 623 678 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 1 493 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 315 000 € | |
| 1 159 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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