SAIVRES (79) À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE EN PLEINE CAMPAGNE 195 m² -6P- 3249 m² de terrain arboré
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bathrooms
2
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area
195 m2
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bedrooms
4
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land
3249 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAIVRES
Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et dans un environnement apaisant, cette maison ancienne de 195 m² habitables vous accueille sur un terrain plat et arboré de 3249 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou envisager des projets extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose de pièces bien distinctes, offrant un véritable cachet :
Une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée authentique du XIXe siècle, et ouvert sur le jardin.
Un dégagement dessert les autres pièces, notamment une salle de bain, un espace buanderie.
À l'étage, un palier distribue les différents espaces nuit :
Une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, un WC indépendant.
Une mezzanine réel espace complémentaire à usage d'emploi, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, rangement ou autre destination selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et naturel, avec :
Une vaste parcelle arborée de 3249 m² avec préau, des dépendances (pour du stockage, un atelier ou autres projets) et un puit.
Une terrasse viendra compléter l'extérieur.
L’assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, un atout important pour votre tranquillité d’esprit.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, télétravail…).
Une maison de campagne au charme authentique, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.935806
Additional information :
Total price including fees 172 000 €Price excluding fees 165 000 €
Fees payable by the buyer are 4.24% all taxes included
Location of the property : House 195 m2 for sale in SAIVRES
Features of this property :
| 340 933 581 298 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 195 m² | |
| 3 249 m² | |
| 2 | |
| 1880 |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 172 000 € | |
| 885 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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