Maison d'architecte au bourg de SCAER
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bathrooms
3
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area
250 m2
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bedrooms
5
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land
6403 m2
Presentation of the property : House 11 rooms for sale in SCAER
D’une surface de plus de 250 m², elle se compose d’une maison d’habitation spacieuse et d’un ancien cabinet médical, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement.
Que vous souhaitiez y vivre en famille, y installer votre entreprise ou même créer plusieurs logements indépendants, ce bien répondra à vos attentes. La configuration actuelle permet de conserver une activité professionnelle à domicile avec une excellente visibilité et un parking réservé à votre clientèle, mais il est également possible de réorganiser l'espace pour en faire une maison unifiée ou des logements séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété.
Bien rare qui vous offre également 6400 m² de terrain en zone bâtissable, la campagne à la ville avec la tranquillité et les commodités à proximité !
Afin d'étudier les différentes possibilités qui s’offrent à vous, je vous propose un premier point téléphonique pour discuter de la faisabilité de votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.896687
Additional information :
Total price including fees 332 800 €Price excluding fees 320 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 250 m2 for sale in SCAER
Features of this property :
| 340 938 953 436 | |
| 5 | |
| 11 | |
| 250 m² | |
| 6 403 m² | |
| 3 | |
| 1987 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 332 800 € | |
| 1 934 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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