Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison de plain pied
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bathrooms
2
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area
145 m2
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bedrooms
3
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land
1701 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SEICHES SUR LE LOIR
EXCLUSIVITÉ – À HUILLÉ, découvrez une maison familiale entièrement rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain de 1 701 m², cette maison de plain-pied vous séduira dès l’arrivée par sa véranda d’environ 18 m², véritable espace d’accueil baigné de lumière, ouvrant sur une superbe pièce de vie de près de 60 m².
La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements) s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, quant à lui, est agrémenté d’un poêle à bois traversant, offrant une ambiance cocooning et le plaisir de la flamme sous différents angles de la pièce.
La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une répartition idéale des espaces :
d’un côté, une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative ;
de l’autre, un espace dédié aux enfants comprenant une salle de jeux centrale, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier.
À l’extérieur, le vaste terrain de 1 701 m² laisse libre cours à tous vos projets : moments en famille, jeux, potager, piscine, réception entre amis… chacun y trouvera son bonheur.
Atout supplémentaire : une dépendance d’environ 80 m², idéale pour le stockage, le bricolage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.909822
Additional information :
Location of the property : House 145 m2 for sale in SEICHES SUR LE LOIR
Features of this property :
| 340 931 036 400 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 1 701 m² | |
| 2 | |
| South West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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