SEVRAN - Maison Récente de 2013 - 108 m2 - Terrain 224 m2
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bathrooms
2
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area
109 m2
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bedrooms
4
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land
296 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SEVRAN
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle contemporaine, baignée de lumière, située dans le quartier recherché de Freinville à Sevran. Érigée en 2013, cette résidence de 108 m² conjugue élégance et confort, offrant un cadre de vie parfait pour une famille.
Dès l'entrée, un vaste salon-séjour vous accueille, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les quatre chambres dont une en rez de chaussée, toutes aussi lumineuses et apaisantes, garantissent un espace personnel à chaque membre de la famille. Le confort est optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Deux salles d'eau, une en rez de chaussée et l'autre à l'étage. Vous pourrez aussi avoir un coin buanderie dans la salle d'eau du 1er étage.
À l'extérieur, un jardin de 224 m² avec sa terrasse vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Ce véritable havre de paix est un atout majeur pour savourer les beaux jours. Le quartier, calme et familial, est idéalement situé à proximité de l'école primaire Denise Albert, à moins de 100 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles.
Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.930205
Additional information :
Total price including fees 345 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in SEVRAN
Features of this property :
| 340 939 289 119 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 108,51 m² | |
| 296 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 345 000 € | |
| 2 165 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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