Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré à Sigy-en-Bray – À seulement 12 minutes de Forges-les-Eaux (76)
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
2
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SIGY EN BRAY
L'entrée ouvre sur un intérieur accueillant et harmonieusement agencé, comprenant deux belles chambres, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie, baigné de lumière, invite à la convivialité. Le salon bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'agréables moments de détente en toute saison. Semi-ouvert sur la salle à manger, il crée un espace chaleureux et fluide. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été aménagé avec soin et raffinement. Arboré et parfaitement entretenu, il offre différents espaces propices à la détente, à l'abri des regards, dans un environnement calme et agréable.
La commune dispose d'une école primaire, un atout appréciable pour les familles. Le ramassage scolaire est assuré vers le collège de Forges-les-Eaux.
Vous profiterez également de la proximité immédiate de Forges-les-Eaux, accessible en seulement 12 minutes. Réputée pour son élégance et sa qualité de vie, cette station verte normande séduit par son casino, son lac, ses espaces de promenade, son centre de bien-être, ses nombreux commerces, restaurants et services. Une ville dynamique et recherchée qui allie parfaitement art de vivre, nature et commodités.
Situation géographique idéale :
• Forges-les-Eaux : 12 minutes
• Rouen : environ 40 minutes
• Beauvais : environ 45 minutes
• Amiens : environ 1 heure
• Dieppe : environ 1 heure
• Paris : environ 1h45 à 2h selon votre destination
Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, la tranquillité d'un environnement rural préservé et la proximité d'une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.960683
Additional information :
Total price including fees 198 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 81 m2 for sale in SIGY EN BRAY
Features of this property :
| 340 935 875 370 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 81 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 2000 | |
| South West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 198 000 € | |
| 703 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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