Maison à vendre 5 pièces SIX FOURS LES PLAGES (83)
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bathrooms
2
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area
118 m2
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bedrooms
3
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land
577 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SIX FOURS LES PLAGES
D'une surface habitable de 119 m2, implantée sur un terrain de 577 m2, cette maison séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial comprenant un séjour/salon très lumineux de 30 m2 avec cheminée.
La cuisine indépendante de 18 m2, propose des volumes généreux, permettant d'imaginer facilement un espace repas fonctionnel et agréable au quotidien.
La véranda de 20 m2 constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace de vie lumineux idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue sur le jardin.
Coté nuit, la maison possède trois chambres confortables. La première de 11 m2 est particulièrement lumineuse. La seconde, plus spacieuse avec ses 15 m2, offre un bel espace pour une chambre principale. Enfin la troisième d'environ 10 m2, bénéficie de son propre WC et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort d'indépendance.
La salle de bain principale d'environ 6 m2, complète harmonieusement l'espace intérieur avec fonctionnalité et praticité.
A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien.
Une grande terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se relaxer en toute tranquillité.
Enfin, une dépendance apporte un atout à ce bien. Polyvalente, elle pourra aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou encore être aménagée en chambre d'appoint selon vos besoin.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 545 168 - Greffe de DRAGUIGNAN) Stephane LO PRESTI Entrepreneur Individuel 06 80 07 63 76 - Réf.952555
Additional information :
Total price including fees 537 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in SIX FOURS LES PLAGES
Features of this property :
| 340 939 495 541 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 577 m² | |
| 2 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 537 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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