Maison à vendre 4 pièces SOUES (65) 3 Chambres - plain pied -
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bathrooms
1
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area
105 m2
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bedrooms
3
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land
421 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SOUES
À seulement 5 minutes du centre-ville au sud de Tarbes, découvrez cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée (2023) avec une extension neuve (60 m2 environs), contemporaine, offrant un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et prestations modernes.
D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.
🔹 Un intérieur moderne et fonctionnel :
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un poêle à granulés, complété par un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée.
🔹 Un extérieur agréable et facile à vivre :
Implantée sur une parcelle de 420 m², la propriété dispose d’un joli jardin, d’une cabane pratique pour le rangement ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🌿 Les atouts :
Maison entièrement rénovée avec extension récente
Équipements modernes et économiques
DPE en B
Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
Extérieur agréable et bien aménagé
Situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate de Tarbes
📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort et praticité.
👉 À visiter sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.953569
Additional information :
Total price including fees 239 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 105 m2 for sale in SOUES
Features of this property :
| 340 935 124 469 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 421 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 000 € | |
| 820 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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