En exclusivité ! Longère en pierre – 135 m² habitables, combles, dépendance et terrain.
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bathrooms
2
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area
135 m2
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bedrooms
3
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land
1300 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in TAUPONT
Le rez-de-chaussée offre environ 106 m² permettant une vie de plain-pied. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une arrière-cuisine, un séjour, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.
À l’étage, deux chambres en enfilade complètent l’ensemble. Depuis la buanderie, un escalier existant permet également d’accéder à un grenier d’environ 58 m², offrant un espace de stockage intéressant et un potentiel d’évolution selon les projets.
Attenante à la maison, une dépendance en pierre d’environ 47 m² au sol avec étage complète le bien.
Le tout se trouve sur un terrain d’environ 1 300 m² avec un abri à l’arrière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement des différents espaces et volumes de la maison.
Évolutive, cette maison peut s’adapter à différents projets : résidence principale, regroupement familial ou projet locatif.
Les + :
• Environ 135 m² habitables
• 106 m² au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied
• Grenier d’environ 58 m² à usage de stockage avec potentiel d’évolution
• Dépendance en pierre d’environ 47 m² au sol avec étage
• Toiture de la dépendance refaite
• Terrain d’environ 1 300 m²
• À seulement 2 minutes du bourg de Taupont et de ses commodités
Une maison à repenser, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.969148
Additional information :
Total price including fees 126 500 €Price excluding fees 119 000 €
Fees payable by the buyer are 6.3% all taxes included
Location of the property : House 135 m2 for sale in TAUPONT
Features of this property :
| 340 932 620 682 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 135 m² | |
| 1 300 m² | |
| 2 | |
| 1945 | |
| South | |
| yes |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 126 500 € | |
| 250 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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