Maison de caractère avec piscine couverte – Deux habitations indépendantes – Thérines (Oise)-Proximité de Gerberoy
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bathrooms
2
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area
424 m2
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bedrooms
7
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land
1454 m2
Presentation of the property : House 14 rooms for sale in THERINES
Cette propriété comprend deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de gîtes, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis.
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour double avec insert à bois grand foyer.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.
Bureau idéal pour le télétravail.
Grande salle de jeux.
Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire balnéo.
WC indépendant.
Chambre avec dressing offrant la possibilité de créer une suite parentale.
Étage :
Cinq chambres dont une grande chambre avec nombreux rangements.
Combles aménagés offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Maison annexe
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux grandes mezzanines.
Salle d'eau moderne.
WC indépendant.
Grande chambre avec baie vitrée et espace dressing.
Chaufferie.
Accès direct à l'espace piscine.
Piscine et espace bien-être
Piscine de 15 x 5 m.
Entretien automatisé.
Volet de sécurité conforme aux normes.
Abri modulable de plus de 240 m² permettant une utilisation toute l'année.
Grande terrasse dédiée à la détente.
Confort et performance énergétique
Pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air installées en 2023.
Poêle à granulés et insert à bois.
Isolation intérieure récente.
Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et baies vitrées.
Excellent confort thermique.
Extérieurs
Jardin clos et entretenu.
Terrasse.
Grande dépendance (atelier, stockage, activité professionnelle...).
Bûcher et espaces de rangement.
Stationnement couvert sous porche.
Situation
Ramassage scolaire dans le village.
À 15 min de Grandvilliers.
À 25 min de l'aéroport de Beauvais.
À 1h30 de Paris.
À proximité de Gerberoy, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Authenticité, volumes généreux, prestations de qualité, piscine couverte et équipements énergétiques performants font de cette propriété un bien rare aux multiples possibilités.
Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.939827
Additional information :
Total price including fees 549 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 424 m2 for sale in THERINES
Features of this property :
| 340 933 806 213 | |
| 7 | |
| 14 | |
| 424 m² | |
| 1 454 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 549 000 € | |
| 3 666 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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