Maison à vendre 4 pièces THOUARS (79)
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
3
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land
685 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in THOUARS
Maison sur sous-sol, située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Construite en 1977 et très bien entretenue, elle se compose d'une cuisine indépendante, MODERNE et ACTUELLE et d'un salon/séjour LUMINEUX avec deux portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle d’eau a été refaite récemment avec une douche à l’italienne. Un poêle à granulés installé en 2017 permet de chauffer quasi intégralement la maison, apportant confort et économies d'énergie.
La maison dispose de trois chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants sur toutes les fenêtres (hors baies).
Le sous-sol complet comprend un grand garage pour deux véhicules, une buanderie/arrière-cuisine, un cellier/cave et une lingerie pouvant servir de chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
À l’extérieur, la propriété est entièrement close de murs, avec cabanon et puits.
Une maison FONCTIONNELLE, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille.
+++ Ascenseur extérieur (accès terrasse/maison)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.934587
Additional information :
Location of the property : House 96 m2 for sale in THOUARS
Features of this property :
| 340 934 043 697 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 685 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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