Maison à vendre 5 pièces THURY SOUS CLERMONT (60)
-
bathrooms
2
-
area
152 m2
-
bedrooms
3
-
land
1170 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in THURY SOUS CLERMONT
À la recherche d’une maison familiale alliant confort, authenticité et beaux espaces ? Cette maison de 152 m² pourrait bien provoquer le fameux “c’est celle-ci !” dès les premières minutes de visite…
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle baignée de lumière invite aux repas qui s’éternisent autour d’un bon café… ou de plusieurs. Le vaste sejour avec sa cheminée sera idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce restant à rénover selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier… ici, votre imagination a toute la place pour s’exprimer !
Cette maison offre une base saine et de beaux volumes, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle et quelques mises au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, le charme continue avec un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité. Une grange complète l’ensemble et vous permettra de multiples usages : stockage, atelier ou futur projet d’aménagement. La propriété dispose également d’un accès à une cave voûtée.
Chauffage au gaz.
DPE classé D : une performance énergétique appréciable pour une maison ancienne de ce type.
Située à seulement 10 minutes de la gare de Clermont avec un accès direct vers Paris, cette maison offre un équilibre idéal entre vie au calme et praticité pour les déplacements quotidiens. 🚆
Une maison pleine de possibilités, où le charme de l’ancien et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. 🏡 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.955101
Additional information :
Total price including fees 238 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 152 m2 for sale in THURY SOUS CLERMONT
Features of this property :
| 340 939 819 914 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 152 m² | |
| 1 170 m² | |
| 2 |
| Gas |
| 238 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property