Trégunc – Maison 146 m² avec T2 indépendant, sous-sol complet et 5 580 m² de terrain au calme
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TREGUNC 29910

Trégunc – Maison 146 m² avec T2 indépendant, sous-sol complet et 5 580 m² de terrain au calme

  • bathrooms
    1
  • area
    146 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    5580 m2
294 000€
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Presentation of the property : House 6 rooms for sale in TREGUNC

POUR PLUS DE PHOTOS, VOIR DIRECTEMENT MON SITE WEB



À la recherche d'espace, de calme et de nature à proximité du littoral ?



Située en campagne de Trégunc, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des plages.



Édifiée sur un terrain de 5 580 m², elle séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces.



La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, une salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur, un salon chaleureux équipé d'un insert récent et performant ouvrant sur une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.



À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lave-mains.



Attenant à la maison, un logement indépendant de type T2 bénéficie de sa propre entrée. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu complémentaire. Le T2 est également accessible par la maison principale, ce qui permet une vie de plain pied.



La propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m² comprenant garage, cave et espaces de stockage.



Les atouts :



- 146 m² habitables

- T2 indépendant avec entrée séparée

- 4 chambres au total

- Insert récent

- Deux terrasses

- Sous-sol complet d'environ 65 m²

- Terrain de 5 580 m²

- Aucun vis-à-vis

- Environnement calme et verdoyant

- Plages à seulement 15 minutes

- Voie express à 5 minutes



Une propriété offrant de belles possibilités dans un cadre naturel recherché, entre campagne et littoral.



Certaines photos de cette annonce ont été réaménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour unique objectif de vous aider à vous projeter et à visualiser le potentiel de modernisation des pièces, tout en respectant les volumes et la configuration réelle de la maison.



À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.960394

Additional information :

Total price including fees 294 000 €
Price excluding fees 280 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 146 m2 for sale in TREGUNC

29910 TREGUNC

Features of this property :

340 932 656 811
4
6
146 m²
5 580 m²
1
Electric
yes
294 000 €
225
8
Estimated annual energy costs of the property
Between 2650 € and 3640 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Emilie LEHEC, realestate advisor in Pont-Aven
Immodvisor Rate 5/5
★★★★★
★★★★★
3 reviews
Emilie LEHEC
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