MAISON DE 124M² AVEC 5 CHAMBRES SUR TOP SECTEUR UNIEUX ET BEAU TERRAIN PLAT PISCINABLE DE 971M²
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bathrooms
2
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area
124 m2
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bedrooms
5
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land
951 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in UNIEUX
Rare sur le secteur ! Située sur l’un des plus beaux spots de Unieux, cette maison vous séduira par son environnement privilégié : calme absolu, vue dégagée, excellente orientation, et un terrain plat de 951 m² piscinable.
Les atouts majeurs :
- Maison rénovée avec isolation par l’extérieur
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- Très bonne performance énergétique : classe B
- 5 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d’eau
- Sous-sol aménagé récemment (rez-de-jardin) : espace de vie fonctionnel, moderne et en excellent état
- Combles aménageables offrant encore du potentiel
Extérieurs soignés et pratiques :
- Terrain plat avec une vue dégagée
- 2 abris de jardin
- Abri pour 2 véhicules
- Réserves d’eau de pluie de 2000L
À noter :
Les photos 1 / 3 / 5 / 6 / 7 / 8 sont des projections 3D vous permettant de vous projeter après rafraîchissement des pièces à l’étage.
Le rez-de-jardin, quant à lui, a été rénové récemment et est en parfait état.
Une maison idéale pour une belle famille, alliant confort énergétique, volumes et potentiel d’évolution, dans un cadre de vie recherché.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Je suis à votre écoute. Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.951968
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 124 m2 for sale in UNIEUX
Features of this property :
| 340 936 468 274 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 124 m² | |
| 951 m² | |
| 2 | |
| 1966 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 2 535 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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