Maison de Caractére de type T7 sur un terrain de 8000M² proche de Valence d'Agen 82

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Exclusive

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VALENCE D'AGEN 82400

Maison de Caractére de type T7 sur un terrain de 8000M² proche de Valence d'Agen 82

4 br
257 m²
6 bedrooms
7982 m²

555 000€

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Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VALENCE D'AGEN

EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR !!!

Nichez dans un écrin de verdure à seulement 5km de Valence d'Agen

Venez découvrir cette magnifique Maison de Caractère en pierre d'environ 258 M² habitable sans travaux a prévoir, sur un terrain arboré de 8000M² au calme.

Un vaste séjour de 53M² lumineux avec cheminée pour les moments de convivialité.

Une cuisine de 23M² très bien équipée avec haut de charpente apparente et arrière cuisine.

6 grandes chambres, 1 salle de sport, 1 salle de bain et 3 salles d'eau.

1 piscine, 1 jaccuzi, 1 carport, des grandes terrasses.

Accès rapide à l'autoroute A62.

Ecoles, commerces et gare à proximité.

Un bien rare à découvrir sans tarder !!

Possibilité d'une visite 3D sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.913665

Additional information :

Additional information 555 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

Information

#id	340 932 063 622
Nb of bedroom(s)	6
Nb of room(s)	7
Surface area	257 m²
Land surface area	7 982 m²
Salle de bain / eau	4
Construction date	1850
Exposure	South East

Other informations

Terrace	yes
balcony	yes
Swimming pool	yes

Financial

Agency fees included price	555 000 €

Diagnostics

Estimated annual energy costs of the property

Between 2910 € and 4020 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

Laurent BONNECAZE

Gariès

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