À vendre – Maison jumelée récente de 2020, prestations modernes et excellente performance énergétique (DPE B)
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bathrooms
3
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area
109 m2
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bedrooms
3
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land
335 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VALLIERES
Édifiée sur un petit terrain facile d'entretien, elle offre un agréable espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine hors-sol, une terrasse conviviale et un espace cuisine d'été avec barbecue.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un superbe îlot central, s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage intégrant un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une troisième salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Les atouts :
* Construction récente de 2020
* Excellent DPE : classe B
* Trois chambres, dont une suite parentale
* Trois salles d'eau avec WC
* Cuisine contemporaine avec grand îlot central
* Cheminée
* Garage avec espace buanderie
* Terrain facile d'entretien
* Piscine hors-sol
* Cuisine d'été avec barbecue
Une maison clé en main, aux prestations actuelles et aux espaces parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et conviviale. Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.960514
Additional information :
Total price including fees 435 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in VALLIERES
Features of this property :
| 340 935 428 142 | |
| 3 | |
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| 109 m² | |
| 109 m² | |
| 335 m² | |
| 3 | |
| 2020 | |
| West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 435 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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