Maison à vendre 4 pièces VAUX LE PENIL (77)
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bathrooms
1
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area
76 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VAUX LE PENIL
Venez découvrir cette charmante maison familiale qui saura vous séduire et accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.
Une fois le portail franchi, vous découvrirez une jolie cour à l’avant, idéale pour créer un espace d’accueil chaleureux.
L’entrée s’effectue par un sas type véranda, apportant un espace tampon pratique et lumineux.
La porte d’entrée s’ouvre ensuite sur un dégagement desservant :
• À gauche : un cellier fonctionnel
• À droite : une cuisine indépendante
• Un WC indépendant
• Et en face : une agréable pièce de vie
Le salon, relativement spacieux et lumineux grâce à la véranda directement accessible, offre un véritable espace de convivialité. Il sera le lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’un WC et une salle de bain équipée d’une douche.
Côté extérieur, le jardin, accessible par la véranda, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace verdoyant parfait pour installer un barbecue, un salon de jardin et créer de futurs moments de détente en plein air.
Vous bénéficiez également d'un garage non attenant.
Maison mitoyenne à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
📸 Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 483€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.941922
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 76 m2 for sale in VAUX LE PENIL
Features of this property :
| 340 935 817 036 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 75,67 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 215 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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