GUAGNO (Corse) : A vendre, maison en pierres avec dépendance, jardin, vue dégagée
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bathrooms
1
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area
114 m2
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bedrooms
2
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land
692 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VICO
Édifiée sur un terrain de 700 m² environ, cette maison du début du XIXᵉ siècle présente le caractère et l’atmosphère propres aux bâtisses anciennes, avec une architecture caractéristique de son époque,
D'une surface habitable d'environ 114 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée :un séjour, un chaleureux salon avec un poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, un cellier et une salle d’eau-WC.
-À l’étage, deux chambres confortables et un grand dressing avec sanitaire composent un espace nuit fonctionnel.
- Combles : l’escalier se prolonge vers le troisième niveau ou se trouve un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’agrandissement.
Le rez-de-jardin abrite deux caves spacieuses, parfaites pour du stockage ou un futur atelier, ainsi qu'une buanderie, l'ensemble offrant une surface complémentaire de 35m2 environ.
Au fond du jardin, un bâtiment indépendant en pierres, d'une surface de 61m², répartis sur deux niveaux, offre de belles perspectives d'aménagements : studio indépendant, espace de travail ou de loisirs
Cette propriété se prête autant à une résidence principale qu’à une maison de vacances au village, avec la mer accessible à moins de 40 minutes, proches des chemins de randonnées (GR20, Mare a Mare, Monte Tretorre...) et aussi à proximité des magnifiques lacs (Lac de Creno, Lac de Melo ...)
Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.932539
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 114 m2 for sale in VICO
Features of this property :
| 340 934 647 379 | |
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| 114 m² | |
| 113,85 m² | |
| 692 m² | |
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| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 275 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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