Maison en pierre de 179 m² entièrement rénovée avec jardin et terrasse
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bathrooms
2
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area
211 m2
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bedrooms
3
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land
514 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Derrière ses murs en pierre, cette maison dévoile un intérieur entièrement rénové, où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son cellier, particulièrement pratique au quotidien.
Au premier étage, une salle à manger offre un bel espace pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Au deuxième étage, une salle de jeux d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble. Un espace supplémentaire qui pourra facilement s'adapter aux envies de chacun : salle de loisirs, espace détente ou pièce dédiée aux enfants.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² et d'une terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.
Le véritable atout de cette maison réside dans son authenticité et sa rénovation intérieure complète. Elle séduira les acquéreurs à la recherche du charme de la pierre, sans avoir à entreprendre d'importants travaux de rénovation intérieure.
Sa situation à mi-chemin entre Revel et Villefranche-de-Lauragais permet également de profiter des commerces, des écoles et des services de ces deux communes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.973486
Additional information :
Sale price 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 211 m2 for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Features of this property :
| 340 933 904 082 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 211 m² | |
| 514 m² | |
| 2 | |
| 1820 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 1 650 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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