🌿 Exclusivité villa de plain-pied – Confort, espace et modernité 🌿
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
3
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land
738 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VILLENEUVE SUR LOT
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 128 m² environs, alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, le tout érigé sur un terrain de 738 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 37 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un salon indépendant de 17 m² vient compléter cet espace, offrant un coin cosy pour se détendre.
Côté nuit, la villa propose trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 20 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,5 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou bureau.
Vous bénéficierez également de deux salles d’eau modernes avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage de 24 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
✨ Les + du bien :
Villa de plain-pied (accessibilité optimale)
Beaux volumes et agencement fonctionnel
Espaces de vie lumineux
Terrasse conviviale
Garage spacieux
Cette villa est une opportunité rare, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
📞 À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf.950203
Additional information :
Total price including fees 226 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in VILLENEUVE SUR LOT
Features of this property :
| 340 933 376 419 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 738 m² | |
| 2 | |
| 2015 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 226 000 € | |
| 2 001 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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