Propriéte à vendre Gite de groupe avec maison d'habitation
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bathrooms
4
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area
360 m2
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bedrooms
7
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land
23705 m2
Presentation of the property : Property 10 rooms for sale in COURCEMONT
Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d’un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu.
Ce domaine de caractère se compose :
• Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu’à 65 personnes, il dispose d’un dortoir et d’une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages) . Il est équipé d’une cuisine professionnelle et offre la possibilité d’installer un chapiteau pour vos événements.
Possibilité d’accroitre le nombre de couchage avec l’installation de tipis, l’aménagement des dépendances et du grenier.
• Une maison d’habitation indépendante, offrant de belles perspectives d’aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend :
• En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau
• À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.
L’ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…).
Atouts supplémentaires :
• Possibilité d’extension avec l’aménagement d’une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires).
• Un grand hangar permettant d’abriter vins d’honneur ou événements en cas de pluie.
Ce bien d’exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l’organisation d’événements dans un cadre unique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.956550
Additional information :
Total price including fees 507 500 €Price excluding fees 490 000 €
Fees payable by the buyer are 3.57% all taxes included
Location of the property : Property 360 m2 for sale in COURCEMONT
Features of this property :
| 340 932 541 369 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 360 m² | |
| 23 705 m² | |
| 4 | |
| 1850 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 507 500 € | |
| 2 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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