Under preliminary sale agreement
Exclusive
LA CHAPELLE SAINT MESMIN 45380
Propriete, Orleans La chapelle St Mesmin, face Loire, à vendre, maison de Maître, maison d amis, parc
- 4 br
- 260 m²
- 7 bedrooms
- 5839 m²
Presentation of the property : Property 10 rooms for sale in LA CHAPELLE SAINT MESMIN
La Chapelle St Mesmin, proche Orléans, superbe propriété de 1842 , un mariage parfait entre l’élégance d’une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre de 212 m² habitables, au sol environ 243 m²) offrant 5 chambres et le charme cosy de la petite maison d' amis de 48 m² offrant 2 chambres. Soit 260 m² habitables au total. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 5389 m² à l'esprit très bucolique, naturel , reposant et au calme. Des volumes généreux et traversants baignés de lumière. Un environnement verdoyant face à La Loire, à quelques minutes du centre vieux Bourg.
La maison de Maitre est distribuée sur 3 niveaux, face Loire et plein sud, triple exposition: est-sud et ouest. De belles ouvertures sur le parc et fenêtres sur Loire, de belles prestations.
Au rdc : entrée, belle enfilade, salle à manger- cuisine ouverte à l esprit tres design et salon cosy avec cheminée,
Au 1er étage: grand palier, 2 chambres suite avec salle d'eau, bureau ou dressing, vue Loire imprenable
Au 2eme stage : palier-bureau, 3 chambres et salle de bain.
Jolie cave voutée. DPE en D, chauffage gaz.
La Maison d amis distribuée sur 47 m², :entree sur salon- salle à manger, cuisine, 2 chambres, et petit jardinet clos.
Idéale maison famille ou chambre d hôtes , chauffage electrique, actuellement des revenus de l ordre de 8000 euros/an.
Parc arboré et paysagé: espace boisé classé , bassin d' aggrément avec fontaine, potager, serre ancienne, espace cour d'honneur en facade.
Dependances: grand garage/atelier.
Proche de toutes les commodités, promenade amenagée face Loire, Orléans centre à 10 minutes en voiture et a pied par les bords de LOire. Idéal pour les amoureux de la nature, de la quiétude et de la proximité de la ville. DPE en D. Coup de cœur. Rare. Exclusivité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.968761
La maison de Maitre est distribuée sur 3 niveaux, face Loire et plein sud, triple exposition: est-sud et ouest. De belles ouvertures sur le parc et fenêtres sur Loire, de belles prestations.
Au rdc : entrée, belle enfilade, salle à manger- cuisine ouverte à l esprit tres design et salon cosy avec cheminée,
Au 1er étage: grand palier, 2 chambres suite avec salle d'eau, bureau ou dressing, vue Loire imprenable
Au 2eme stage : palier-bureau, 3 chambres et salle de bain.
Jolie cave voutée. DPE en D, chauffage gaz.
La Maison d amis distribuée sur 47 m², :entree sur salon- salle à manger, cuisine, 2 chambres, et petit jardinet clos.
Idéale maison famille ou chambre d hôtes , chauffage electrique, actuellement des revenus de l ordre de 8000 euros/an.
Parc arboré et paysagé: espace boisé classé , bassin d' aggrément avec fontaine, potager, serre ancienne, espace cour d'honneur en facade.
Dependances: grand garage/atelier.
Proche de toutes les commodités, promenade amenagée face Loire, Orléans centre à 10 minutes en voiture et a pied par les bords de LOire. Idéal pour les amoureux de la nature, de la quiétude et de la proximité de la ville. DPE en D. Coup de cœur. Rare. Exclusivité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.968761
Additional information :
Features of this property :
| 340 938 898 467 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 260 m² | |
| 5 839 m² | |
| 4 | |
| 1842 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2410 € and 3300 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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Presented by
Nathalie