LAURIS 84360
Proprieté de 150 m2 avec dépendance à vendre 7 pièces LAURIS (84)
- 3 br
- 155 m²
- 4 bedrooms
- 3850 m²
Presentation of the property : Property 7 rooms for sale in LAURIS
Dans un cadre de campagne, au calme et entouré de nature, découvrez cette propriété offrant environ 150 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 850 m2.
L’ensemble se compose d’une habitation principale et d’une dépendance de type T2 indépendante, idéale pour un projet familial ou locatif.
La maison principale propose, en rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux avec cheminée bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l’extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une véritable buanderie ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et des espaces de rangement.
Une pièce de liaison entre la maison et les deux garages, actuellement utilisée en espace de stockage, offre un potentiel d’aménagement en bureau ou pièce supplémentaire.
À l’étage, deux chambres dont une avec solarium, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’une cave et est construite sur vide sanitaire.
La dépendance T2, totalement indépendante, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse privative. Elle constitue un atout idéal pour accueillir famille ou envisager une location.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré et clos avec une piscine de 11,50 m x 5,50 m, un bassin d’agrément, ainsi qu’un espace pool house avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité.
Prestations complémentaires : double vitrage, arrosage automatique, raccordement à l’eau de ville et à l’eau du canal pour l’arrosage, panneaux solaires avec production et revente d’énergie.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.946717
L’ensemble se compose d’une habitation principale et d’une dépendance de type T2 indépendante, idéale pour un projet familial ou locatif.
La maison principale propose, en rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux avec cheminée bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l’extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une véritable buanderie ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et des espaces de rangement.
Une pièce de liaison entre la maison et les deux garages, actuellement utilisée en espace de stockage, offre un potentiel d’aménagement en bureau ou pièce supplémentaire.
À l’étage, deux chambres dont une avec solarium, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’une cave et est construite sur vide sanitaire.
La dépendance T2, totalement indépendante, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse privative. Elle constitue un atout idéal pour accueillir famille ou envisager une location.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré et clos avec une piscine de 11,50 m x 5,50 m, un bassin d’agrément, ainsi qu’un espace pool house avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité.
Prestations complémentaires : double vitrage, arrosage automatique, raccordement à l’eau de ville et à l’eau du canal pour l’arrosage, panneaux solaires avec production et revente d’énergie.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.946717
Additional information :
Total price including fees 884 000 €Price excluding fees 850 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Features of this property :
| 340 931 848 835 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 155 m² | |
| 3 850 m² | |
| 3 | |
| 1992 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 884 000 € | |
| 3 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2838 € and 3839 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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Presented by
Muriel